Immobilienpreise in Salzhausen
Immobilienmarkt in Salzhausen: Ortsteile und regionale Struktur
Salzhausen liegt im südöstlichen Landkreis Harburg zwischen Winsen (Luhe), Lüneburg und Hanstedt. Zur Gemeinde Salzhausen gehören neben dem Kernort die Ortsteile Luhmühlen, Oelstorf und Putensen. Die Samtgemeinde umfasst außerdem die Mitgliedsgemeinden Eyendorf, Garlstorf, Garstedt, Gödenstorf, Toppenstedt, Vierhöfen und Wulfsen.
Der Kernort Salzhausen übernimmt innerhalb der Region wichtige Versorgungsfunktionen. Zwischen dem Kernort, seinen Ortsteilen und den weiteren, überwiegend ländlich geprägten Mitgliedsgemeinden können unterschiedliche Angebots-, Nachfrage- und Preisstrukturen bestehen.
Der Marktwert einer Immobilie wird insbesondere durch Gemeinde, Ortsteil, Wohnlage, Infrastruktur und Erreichbarkeit geprägt. Darüber hinaus sind Grundstücksgröße, Immobilienart, Wohnfläche, Grundriss, Baujahr, baulicher Zustand, Modernisierungen, energetische Qualität, Ausstattung und das verfügbare Angebot im jeweiligen Teilmarkt zu berücksichtigen.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 3.122 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.5% innerhalb eines Jahres und +0.5% seit Q3 2021.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
Quadratmeterpreise nach Regionen
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 2.550 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.4% innerhalb eines Jahres und +3.1% seit Q3 2021.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 11,66 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +6.2% innerhalb eines Jahres und +32.7% seit Q3 2021.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 9,75 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.4% innerhalb eines Jahres und +19.2% seit Q3 2021.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
