Immobilienpreise in Buchholz i.d.N.
Immobilienmarkt in Buchholz i.d.N.: Ortschaften und Preisfaktoren
Buchholz i.d.N. gehört zu den gefragten Immobilienstandorten im Landkreis Harburg. Neben der Kernstadt umfasst das Stadtgebiet die Ortschaften Dibbersen, Holm-Seppensen mit Holm und Seppensen, Reindorf, Sprötze, Steinbeck und Trelde einschließlich Suerhop. Der Bahnhof sowie die Bundesstraßen B3 und B75 prägen die regionale Erreichbarkeit.
Die Immobilienpreise können sich zwischen der Kernstadt und den einzelnen Ortschaften deutlich unterscheiden. Zentrale Wohnlagen, gewachsene Einfamilienhausgebiete sowie dörflich oder naturnah geprägte Bereiche weisen jeweils eigene Angebots- und Nachfragestrukturen auf. Die dargestellten Kauf- und Mietpreise sind daher als durchschnittliche Marktdaten für den jeweils ausgewiesenen Marktbereich einzuordnen.
Für den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie sind insbesondere die konkrete Wohnlage, Grundstücksgröße und Grundstückszuschnitt, Immobilienart, Wohnfläche, Grundriss, Baujahr und baulicher Zustand entscheidend. Hinzu kommen Modernisierungen, energetische Qualität, Ausstattung, Außenanlagen, Rechte und Belastungen sowie die Nachfrage nach vergleichbaren Immobilien.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 3.672 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +0.4% innerhalb eines Jahres und +1.0% seit Q3 2021.
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Quadratmeterpreise nach Regionen
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 3.467 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.4% innerhalb eines Jahres und +3.0% seit Q3 2021.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 13,54 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +6.2% innerhalb eines Jahres und +32.9% seit Q3 2021.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 11,64 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.2% innerhalb eines Jahres und +17.7% seit Q3 2021.
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