Immobilienpreise in Hanstedt (Harburg)
Immobilienmarkt in Hanstedt: Ortsteile und regionale Teilmärkte
Hanstedt liegt im südlichen Landkreis Harburg am Rand der Lüneburger Heide. Zur Gemeinde Hanstedt gehören die Ortsteile Hanstedt, Nindorf, Ollsen, Quarrendorf, Schierhorn und Weihe. Hanstedt ist zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde mit den Mitgliedsgemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh.
Der Immobilienmarkt umfasst damit unterschiedliche Teilbereiche. Wohnlagen im Kernort, naturnahe Grundstücke in den Ortsteilen und Immobilien in den weiteren Mitgliedsgemeinden können voneinander abweichende Preisstrukturen aufweisen. Die dargestellten Kauf- und Mietpreise sind deshalb stets dem jeweils angegebenen räumlichen Marktbereich zuzuordnen.
Für den Marktwert einer konkreten Immobilie sind insbesondere Gemeinde, Ortsteil und Mikrolage, die örtliche Infrastruktur und Erreichbarkeit sowie Grundstücksgröße, Gebäudeart und Wohnfläche maßgeblich. Auch Grundriss, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, energetische Qualität, Ausstattung, Nebengebäude und die Nachfrage im jeweiligen Teilmarkt wirken sich auf den erzielbaren Preis aus.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 3.411 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.5% innerhalb eines Jahres und +0.2% seit Q3 2021.
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Quadratmeterpreise nach Regionen
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 3.120 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.4% innerhalb eines Jahres und +3.0% seit Q3 2021.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 11,98 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +6.1% innerhalb eines Jahres und +32.7% seit Q3 2021.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) bei 11,13 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +3.3% innerhalb eines Jahres und +19.0% seit Q3 2021.
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