Immobilienpreise in Rosengarten (Harburg)
Immobilienmarkt in Rosengarten: Ortschaften und Preisunterschiede
Rosengarten liegt im nördlichen Landkreis Harburg und grenzt unmittelbar an Hamburg. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Eckel, Ehestorf, Emsen, Iddensen, Klecken, Leversen, Nenndorf, Sottorf, Tötensen und Vahrendorf. Hinzu kommen weitere Ortsbezeichnungen wie Alvesen, Langenrehm, Sieversen und Westerhof. Der Bahnhof in Klecken sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A261 prägen die regionale Erreichbarkeit.
Die Ortschaften bilden keinen einheitlichen Immobilienmarkt. Hamburgnahe Wohnlagen, Bereiche mit Bahnanschluss sowie stärker dörflich oder naturnah geprägte Orte können unterschiedliche Preisniveaus aufweisen. Durchschnittliche Kauf- und Mietpreise sind daher immer im Zusammenhang mit dem ausgewiesenen Marktbereich zu betrachten.
Für den Marktwert einer konkreten Immobilie sind insbesondere Ortschaft, Mikrolage, Entfernung zu Hamburg, Verkehrsanbindung und Grundstückssituation relevant. Hinzu kommen Immobilienart, Wohnfläche, Grundriss, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, energetische Qualität, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage nach vergleichbaren Objekten.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (2026) bei 3.865 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -0.5% innerhalb eines Jahres und +57.0% seit 2017.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
Quadratmeterpreise nach Regionen
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (2026) bei 3.782 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.5% innerhalb eines Jahres und +55.6% seit 2017.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Mietzins für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (2026) bei 13,56 € / m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +1.5% innerhalb eines Jahres und +18.2% seit 2017.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Mietzins für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (2026) bei 11,49 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +2.4% innerhalb eines Jahres und +12.1% seit 2017.
Der Wert Ihrer Immobilie?
in 12 Monaten
