1
/
2
19348 PERLEBERG
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und direktem Zugang zur Stepenitz
Objektangaben
ObjektnummerK53020-25
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1.860 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
BefeuerungGas
Zustand & Baujahr
Baujahr1927
AusstattungskategorieStandard
Objektangaben
ObjektnummerK53020-25
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1.860 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Zustand & Baujahr
Baujahr1927
AusstattungskategorieStandard
Ausstattung & Details
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
BefeuerungGas
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von 19348 Perleberg.
Die Immobilie bietet 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Es überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bietet viel Raum für eigene Ideen – es hat Charme und Charakter, freut sich aber auf jemanden, der sein Potenzial erkennt und ihm neuen Glanz verleiht.
Auf dem 1.860 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage, ein Nebengebäude mit Ausbaupotenzial sowie ein großzügiger Garten mit direktem Zugang zur Stepenitz – ein idyllisches Highlight für Naturliebhaber und Angler.
Der Garten zeigt sich derzeit noch von seiner wilden Seite, lässt sich jedoch mit etwas Zuneigung leicht in ein grünes Paradies verwandeln.
Ein Zuhause mit Charme, Freiraum und vielen Möglichkeiten – ideal für alle, die Natur, Platz und Privatsphäre schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Angebot im Überblick:
• Baujahr: Wohnhaus ca. 1927
• Grundstück: ca. 1.860 m²
• Sanierung/Modernisierung: 1998 - 2010
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Zimmer: 6 (3 im EG, 3 im DG)
• Badezimmer: Duschbad und Badewanne im EG und im DG Duschbad
• Keller:
• Heizung: Gas (Baujahr 1998), inklusive Warmwasserbereitung
• Garage & Carport
• Nebengebäude
• Energiebedarfsausweis, 187,05 kWh/(m²•a); F; Gas.
• Großer Garten mit Zugang zur Stepenitz
• Keine zusätzliche Käuferprovision!
Lage
Die Immobilie befindet sich in 19348 Perleberg im Landkreis Prignitz, rund 100 km von Berlin und 150 km von Hamburg entfernt.
Das Grundstück liegt direkt an der Stepenitz, einem idyllischen Fluss, der durch die Stadt fließt – ideal für Naturliebhaber und Angler.
Perleberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot mit Museum und Theater.
Dank der Nähe zur Autobahn A20 und den regionalen Bahnverbindungen sind Berlin, Hamburg und die Ostsee schnell erreichbar.
So vereint die Lage ländliche Ruhe, Wasserlage und kurze Wege – perfekt für alle, die das Leben im Grünen genießen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien-Nordheide Thomas Kopsch e.K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf187,05 kWh/(m²·a)
Baujahr1927
BefeuerungsartGas
Ausstelldatum31.12.2023
Gültig bis3012.2033
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
187,05 kWh/(m²·a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
IHR ANSPRECHPARTNER