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21439 MARXEN
Attraktives Baugrundstück für Ihr Traumhaus!
Objektangaben
ObjektnummerK53017-25
Grundstücksfläche3.037 m²
Kosten
Kaufpreis525.000 €
Objektangaben
ObjektnummerK53017-25
Grundstücksfläche3.037 m²
Kosten
Kaufpreis525.000 €
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.000 m² in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Marxen.
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr individuelles Bauvorhaben in einer begehrten und naturnahen Umgebung umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, in 21439 Marxen Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für die Liegenschaft gilt der Bebauungsplan „Dorf“ der Gemeinde Marxen vom 27.03.2006. Dieser sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 vor und erlaubt eine eingeschossige Bebauung mit zusätzlichem Dachgeschoss.
Ihr konkretes Bauvorhaben ist mit der zuständigen Behörde der Gemeinde Marxen abzustimmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen.
Lage
Marxen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt. Der Ort liegt am Nordostrand des Naturschutzgebiets Lüneburger Heide. Im Westen fließt die Aue, die in die Seeve mündet. Die Nachbargemeinden sind Jesteburg, Bendestorf, Seevetal, Brackel, Hanstedt und Asendorf. Marxen besteht aus den Ortsteilen Marxen und Schmalenfelde.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Anschlussstellen Seevetal (ca. 5 km) und Thieshope (ca. 6 km) ist die Autobahn A7 schnell erreichbar. Zudem besteht eine Busverbindung (Linie 4408), die Marxen mit Buchholz, Jesteburg und Winsen verbindet.
Für Familien mit Kindern stehen eine Kindertagesstätte des Deutschen Roten Kreuzes sowie eine Krippe zur Verfügung. Grundschulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden Hanstedt und Jesteburg. Weiterführende Schulen, wie die Oberschule Hanstedt und die beiden Gymnasien in Buchholz, sind gut erreichbar.
Marxen stellt eine attraktive Wohnlage für diejenigen dar, die naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zu Hamburg zu verzichten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.marxen-auetal.de
Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Informationen nach Angaben des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
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Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
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