Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen – in einem Handwerkerhaus!

Objektangaben

ObjektnummerK5303-24

Verkaufsstatusverkauft

Wohnfläche116 m²

Grundstücksfläche881 m²

Nutzfläche75 m²

Zimmer6

Badezimmer2

Anzahl Etagen2

Anzahl Wohneinheiten2

Verfügbar absofort

Ausstattung & Details

UnterkellertJa

HeizungsartZentralheizung

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze2

Kosten

Kaufpreis220.000 €

Zustand & Baujahr

ZustandSanierungsbedürftig

Baujahr1955

Objektangaben

ObjektnummerK5303-24

Verkaufsstatusverkauft

Wohnfläche116 m²

Grundstücksfläche881 m²

Nutzfläche75 m²

Zimmer6

Badezimmer2

Anzahl Etagen2

Anzahl Wohneinheiten2

Verfügbar absofort

Kosten

Kaufpreis220.000 €

Zustand & Baujahr

ZustandSanierungsbedürftig

Baujahr1955

Ausstattung & Details

UnterkellertJa

HeizungsartZentralheizung

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze2

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus (DHH rechts) aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Buchholz in der Nordheide. Auf einem ca. 881 m² großen Grundstück errichtet, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115,75 m² und wird durch eine Nutzfläche von 75 m² ergänzt. Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über 62,87 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über 52,88 m². Beide Einheiten umfassen jeweils drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über separate Gaszentralheizungen – die Heizungsanlage des Erdgeschosses wurde 2014 erneuert, die des Dachgeschosses stammt aus dem Jahr 2003.

Das Haus befindet sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Mit der richtigen Planung lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen liebevoll angelegten Garten. Der Keller mit praktischem Außenzugang bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und eine Waschküche. Zudem stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal für junge Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese vielseitige Immobilie zu erfahren.