Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf !

Objektangaben

ObjektnummerK53014-25

Verkaufsstatusverkauft

Wohnfläche98 m²

Grundstücksfläche807 m²

Zimmer3

Ausstattung & Details

UnterkellertJa

BefeuerungÖl

Kosten

Kaufpreis299.500 €

Zustand & Baujahr

Baujahr1956

Objektangaben

ObjektnummerK53014-25

Verkaufsstatusverkauft

Wohnfläche98 m²

Grundstücksfläche807 m²

Zimmer3

Zustand & Baujahr

Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis299.500 €

Ausstattung & Details

UnterkellertJa

BefeuerungÖl

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Holm-Seppensen. Ursprünglich im Jahr 1956 auf einem ca. 807 m² großen Grundstück errichtet und 1974 durch einen Anbau erweitert, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 38 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Ein großzügiger Wintergarten mit Reparaturbedarf erweitert das Raumangebot und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Die Beheizung des Hauses
und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, die im Keller untergebracht ist.

In den vergangenen Jahren wurden vereinzelt Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch befindet sich die Immobilie insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Renovierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen. Mit der richtigen Planung lässt sich hier ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und das volle Potenzial der Immobilie ausschöpfen.

Das 807 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Zur Immobilie gehören zudem ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit großem Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Lage zu erwerben. Die Kombination aus einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.