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04187 / 600282

Drei Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Salzhausen!

115.000 €
Objektnr.: K5168-17
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung (Mieterfrei) befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1973 im Zentrum von Salzhausen erbauten Wohnanlage.
Mit ihren ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ihrem neuen Eigentümer/n viele Möglichkeiten, sich individuell einzurichten bzw. die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen.
Die Fenster sowie die Heizkörper wurden in den letzten Jahren erneuert. Je nach Anspruch besteht ein gewisser Modernisierungsbedarf.
Die Wohnung ist normal zugeschnitten und teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer ca. 24,5 m², Balkon ca. 7,7 m²
- Schlafzimmer ca. 16,1 m²
- Gästezimmer ca. 16,1 m²
- Badezimmer ca. 5,2 m²
- Küche ca. 5,3 m²
- Diele ca. 7,0 m²


Sie legen Wert auf Citynähe und gute Verkehrsanbindung?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Aber überzeugen Sie sich bitte vorab selber und folgen für den ersten Eindruck dem Link zu unserer virtuellen Onlinebesichtigung.
http://www.3d.immobilien-nordheide.de/K5168

Weitere Informationen, Bilder und die virtuelle Immobilienbesichtigung zu diesem Angebot finden Sie unter:
www.immobilien-nordheide.de
Das Angebot im Überblick

• Baujahr 1973
• 3 Zimmer
• ca. 75 m² Wohnfläche
• ca. 6 m² Nutzfläche
• 1 Wannen - Duschbad mit Tageslichtfenster
• Kellerraum
• Gasheizung
• Balkon
• Stellplatz
• Hausgeld ca. 243,- €
• Instandhaltungsrücklage 112,45 €
• 172,8 kWh/(m2a), Gas, 1998
• Provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Informationen, Bilder und die virtuelle Immobilienbesichtigung zu diesem Angebot finden Sie unter:
www.immobilien-nordheide.de
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Salzhausen.
Die Samtgemeinde Salzhausen liegt am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und im Südosten des Landkreises Harburg an der Grenze zum Landkreis Lüneburg.
Salzhausen verfügt über eine gute Infrastruktur. Von der Kita bis zum Gymnasium finden Sie hier alle nötigen Schulformen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Für Ihre Gesundheit ist gesorgt - Ärzte aller Fachrichtungen und selbst ein Krankenhaus befinden sich direkt im Zentrum.
Die Metropolregion Hamburg Zentrum erreichen Sie über die A7 (BAB-Anschluss Garlstorf) nach 45 km in ca. 40 Minuten mit dem PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr (HVV).
Die Landeshauptstadt Hannover hingegen erreichen Sie über die A 7 (BAB- Anschluss Egestorf) nach ca. 115 km in etwa 70 Minuten mit dem PKW.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Dazu teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können sowie Ihre Email-Adresse mit.
Vielen Dank!
(Ohne Ihre kompletten Kontaktdaten, können und werden wir Ihre Anfragen leider nicht bearbeiten.)

Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Wir weisen daraufhin, dass sämtliche Informationen nach Angaben des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Salzhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,00 m²
Etage
2
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Keller
ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
115.000 €
Heizkosten
95,00 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
172,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1973
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Thomas Kopsch
Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung
Telefon +49(4187) 600282
Mobil +49(162) 6669966
Anfrageformular
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