Sie haben Fragen?
04187 / 600282
VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Potential …. plus Baugrundstück!
325.000 €
Objektnr.: K5159-16
 
6 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise als "Bauring-Haus 7500" auf einem 1.453 m² großen, eingefriedeten Grundstück errichtet. Eine reizvolle architektonische Note erhält diese voll unterkellerte Immobilie durch die interessante Giebelgestaltung mit eingezogener Loggia. Auch Im Innenbereich überzeugt die sehr vorbildliche Grundrissgestaltung, welche einen familienfreundlichen Wohnkomfort bietet, aber dabei nicht auf Großzügigkeit verzichtet. Neben dem Eingangsbereich mit Galerie stehen im EG auf ca. 80 m² Wohnfläche die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Esszimmer sowie ein großer Wohnbereich mit Kamin zur Verfügung. Direkt aus dem Wohnbereich ist ein Zugang zu beiden Terrassen möglich. Im Dachgeschoss erstrecken sich auf ca. 50 m² Wohnfläche ein Elternschlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer, eines mit Austritt sowie ein Wannenbad. Die beiden kleineren Zimmer lassen sich ganz wunderbar als Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer nutzen. Die auf den Bildern zu sehenden Einrichtungs-und Dekorationsgegenstände können zum Teil nach Absprache übernommen werden.

Im nördlichen Außenbereich befindet sich eine Fertiggarage. So sind kurze Wege zum Haus garantiert.
Auf der nach Süden ausgerichteten uneinsehbaren und überdachten Terrasse lassen sich nicht nur die Sonnenstunden und so manch gemütlicher Grillabend geschützt genießen, auch an kühlen Tagen kann man lauschige Momente am Außenkamin erleben.

Desweiteren besteht die Möglichkeit auf dem rechten Grundstücksteil ein weiteres Einfamilienhaus mit ähnlichen Maßen zu errichten!

Rundum eine spannende Immobilie mit viel Potential und gewissem Modernisierungsbedarf, die hier einen neuen Eigentümer sucht!
Sie lieben das Besondere? Sie legen Wert auf Ruhe und schätzen die Großstadtnähe?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Folgen Sie für erste Impressionen bitte folgendem Link: http://3d.immobilien-nordheide.de/K5152

Weitere Informationen, Bilder und die virtuelle Immobilienbesichtigung zu diesem Angebot sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.immobilien-nordheide.de
Das Angebot im Überblick

• Baujahr ca. 1980
• Grundstück ca. 1.453 m² mit Bauplatz für ein weiteres EFH
• 5 Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche
• Nutzfläche ca. 80 m²
• Wannenbad
• Gäste-WC mit Dusche
• Holzfenster mitZweifachverglasung
• Geschützte überdachte Terrasse
• Außenkamin
• Gartenbereich uneinsehbar und durch einen Zaun gesichert
• Garage
• Ölheizung-Zentral mit Warmwasseraufbereitung 2004
• Sat-TV
• Bedarfsausweis: ausgestellt am 22.04.2016 gültig bis 21.04.2026
• Info zum Baujahr laut Energieausweis: Gebäude 1980, Anlagentechnik 2004
• Energiebedarf mit Warmwasser: 233,2 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: G
• Energieträger: Heizöl
• Provisionsfrei für den Käufer!
l
Weitere Informationen, Bilder und die virtuelle Immobilienbesichtigung zu diesem Angebot finden Sie unter:
www.immobilien-nordheide.de
Die Immobilie befindet sich in gewachsener, ruhiger Lage von 21244 Buchholz, Suerhoper Koppelweg 28. Mit dem Wald vor der Haustür können Sie Ruhe und Beschaulichkeit genießen, sind aber Dank kurzer Wege schnell im Zentrum von Buchholz. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sowie eine Vielzahl von Sportvereinen. Kulturellen Genuss bietet das hochkarätige Angebot im Veranstaltungszentrum "Empore". Das Angebot an Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie ein Krankenhaus machen Buchholz zudem als Wohnort für Familien interessant. Mit dem HVV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten, nach Bremen fährt der Metronom ca. 45 Minuten. Die BAB A1/A7 erreicht man schnell, ohne durch die Stadt fahren zu müssen.
Die ländliche Umgebung bietet viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

"Die Nachbarschaft weiß, warum Sie hier wohnt."

Link: http://3d.immobilien-nordheide.de/K5152
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Dazu teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können sowie Ihre Email-Adresse mit.
Vielen Dank!
(Ohne Ihre kompletten Kontaktdaten, können und werden wir Ihre Anfragen leider nicht bearbeiten.)

Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Wir weisen daraufhin, dass sämtliche Informationen nach Angaben des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht.
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilien-Nordheide
Weg zum Badeteich 38
21244 Buchholz i.d.N.
Fax-Nr.: 04187-600283
E-Mail: info@immobilien-nordheide.de

Ende der Widerrufsbelehrung.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Buchholz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
132,00 m²
Grundstücksfläche
1.453,00 m²
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
325.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
233.2 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
01.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1980
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Thomas Kopsch
Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung
Telefon +49(4187) 600282
Mobil +49(162) 6669966
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf in Salzhausen
Objektnr.: K515916
21376 Salzhausen
VERKAUFT! - Attraktive Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage von Salzhausen.
1
4
Wohnfl.: 
145 m²
Kaufpreis
285.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir garantieren Ihnen umfassende Marktkenntnis, maßgeschneiderte Leistungen und einen bestmöglichen Verkaufspreis.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Profis bewerten die derzeitige Marktlage. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten
Gehen Sie mit uns auf Nummer sicher. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung

DEKRA Zertifizierte Sachverständige erstellen ein fundiertes Gutachten.   Weiterlesen

Projektmanagement
Ihr Verkauf wird von uns zuverlässig abgewickelt. Weiterlesen
Effizientes Home-Staging
Wir optimieren Ihre Immobilie für Besichtigungen. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
Vermeiden Sie Besichtigungstourismus und sparen Sie Zeit. Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_Paar.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet